在濟南，一處原本為(wei) 商戶和訪客提供停車便利的地下停車場，曆經一年半的封閉維修後，悄然變身成了一家KTV娛樂(le) 城，這一改變不僅(jin) 引發了商戶們(men) 的不滿，也觸動了規劃用途的紅線。盡管官方確認了這一行為(wei) 的違規性質，但自今年三月起至今，半年時間過去，違規設施的拆除工作卻遲遲未見進展。
違規確認，拆除卻難覓蹤影
濟南曆下區解放東(dong) 路上的三箭東(dong) 鴻廣場，自2009年起便成為(wei) 張先生等商戶的經營場所。地下一層原本規劃為(wei) 停車場，麵積達2458平方米，是商戶和訪客停車的重要場所。然而，2022年下半年，該停車場開始封閉維修，直至今年三月，商戶們(men) 驚訝地發現，原本的停車場已被整體(ti) 出租，改造成了KTV娛樂(le) 城，且原有的出入口被封堵。這一改變嚴(yan) 重影響了商戶的正常經營，停車難題日益凸顯。
經由規劃、交警、城管等部門的確認，地下停車場變更為(wei) KTV娛樂(le) 城的行為(wei) 確實違反了原規劃用途，相關(guan) 部門要求其恢複原狀。然而，盡管違規認定已成定局，但拆除工作至今未見實質進展。
權責歸屬，執法困境
從(cong) 曆下區城市管理局方麵記者了解到，依據濟南市相關(guan) 規定，該案件當中，已被認定存在違規行為(wei) 的涉事地下停車場，後續將移交給交管部門處理。然而，曆下交警大隊指揮中心對此事的處理進展卻保持沉默，未給出任何回複。據悉，12345政務投訴件在8月14日得到了濟南市交警支隊的回複，根據回複內(nei) 容得知，曆下交警大隊表示目前暫無法進行處罰與(yu) 整改。
這一係列的回複讓商戶們(men) 感到困惑，他們(men) 多次向12345政務熱線投訴，尋求解決(jue) 。5月7日，濟南市交警支隊曾回應稱，地下停車場改建成KTV娛樂(le) 場所這種行為(wei) 因擅自變更規劃使用性質，已經涉嫌違建，應由城市管理行政執法部門違建方進行處罰。然而，曆下區政府在5月20日的回複中則表示，東(dong) 鴻廣場的建設手續齊全，不存在違法違章建築問題，改變車庫使用性質的行為(wei) 應由公安機關(guan) 交通管理部門處理。
執法難題，商戶期待解決
商戶們(men) 對拆除工作的停滯表示不解，他們(men) 多次投訴，但問題仍未得到有效解決(jue) 。8月15日，記者已與(yu) 負責處理此事的曆下區交警大隊取得聯係，但留給商戶的這位田姓警官的電話始終處於(yu) 無人接聽的狀態，指揮中心工作人員也未給出明確答複。
對於(yu) 為(wei) 何將地下停車場出租給KTV經營者，記者以商戶身份谘詢了產(chan) 權方一位姓朱的負責人。負責人表示，自己並不是很了解當時的出租情況，目前政府進行的處理措施自己也都積極配合。等租賃合同9月30日到期後，將不再續租，後續將根據政府要求進行配合處理。
商戶們(men) 的訴求簡單而直接，他們(men) 希望能夠恢複停車場的使用功能，消除潛在的消防隱患，減少擾民問題，為(wei) 業(ye) 主提供停車便利。他們(men) 期待這一問題能在不久的將來得到解決(jue) ，不再讓等待成為(wei) 常態。
這一案例凸顯了城市規劃變更與(yu) 執法難題的交織，以及商戶權益保護與(yu) 公共利益之間的平衡挑戰。解決(jue) 這一問題，不僅(jin) 需要相關(guan) 部門的高效協調，更需明確執法流程與(yu) 責任歸屬，確保城市規劃的嚴(yan) 肅性與(yu) 商戶權益的保護並重。
地下停車場變KTV的事件，不僅(jin) 是對城市規劃嚴(yan) 肅性的挑戰，也反映了執法過程中的複雜性與(yu) 商戶權益保護的緊迫性。解決(jue) 此類問題，需要相關(guan) 部門之間的高效溝通與(yu) 協作，確保城市規劃的執行與(yu) 商戶合法權益的維護並舉(ju) 。商戶們(men) 的耐心等待，期待的是一個(ge) 公平、透明、高效的解決(jue) 方案，讓城市空間的合理利用與(yu) 公共利益最大化成為(wei) 可能。
